В ГазСервисе – подрядной организации по газификации – получили текущий статус работ и были удивлены… Фактическое состояние проекта расходится с той информацией, что поступает от Л.В.
1. Договор на первый этап “проектирование” на сумму 1 072 167 руб. от 01.11.2018 г. заключен (см. в нашей группе ВК), но не исполняется по причине отсутствия 50% предоплаты.
Л.В. всем сообщает, что уже протянули трубу, работы ведутся. По факту эти работы к нашему садоводству не относятся, поскольку их финансирует СНТ “Нива”, а наш проект ЕЩЕ НЕ ЗАПУЩЕН В РАБОТУ.
То есть Л.В. снова дает некорректную информацию, еще проектирование НЕ завершено, просто не хватает предоплаты из-за того, что часть садоводов отказались от участия в проекте.
2. Я настоял на том, что размещение ГРПШ на территории Обуховца нам не подходит, и нужно искать варианты. Просидели с проектировщиком ГазСервиса более часа, и, на текущий момент, рассматриваем два варианта:
– разместить ГРПШ в границах пожарного водоема;
– разместить ГРПШ на территории, выделенной на кадастровой карте под технические нужды, но в неосвоенных землях (справа от шлагбаума).
По второму варианту сразу же второй раз поехал в Веревское поселение, и получил принципиальное согласие от них, но письмо нужно направлять в гатчинскую администрацию, и от проектировщика. Буду помогать составлять это письмо, будем просить предоставления участка в аренду с последующим выкупом (участок небольшой – меньше сотки, но стратегически нужен нам) или обсуждать другие варианты (безвозмездное пользование без права собственности).
3. Другие садоводства заключают инвестиционные договоры. У нас же происходит сдача денег в бюджет СНТ. Условия сдачи денег не прописаны. Считаю, что проект на 7 млн. должен быть подкреплен договорами.
4. Роман (директор ГазСервиса) сообщил, что Л.В. пропала, на контакт не идет, на встречах обходит стороной. Роман звонил Л.В. узнать фактическое количество участков, также сообщил ей, что я пришел. Л.В., как обычно, попыталась заблокировать предоставление мне информации (“он сует нос не в свое дело” и проч.), что является превышением полномочий с ее стороны. Но несмотря на это, Роман предоставил мне необходимую информацию.
После моего визита большинство садоводов получили СМС с требованием срочно сдать 11000, в том числе, некоторым наличными.
ПРОШУ НИКАКИХ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ НЕ СДАВАТЬ. ДАННЫЙ СБОР НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДОГОВОРУ, РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ. Конкретную сумму дополнительной оплаты необходимо рассчитать на основании точного количества участвующих в проекте.
Это примерно 4000 руб: 1072167 руб. * 50% = 536083 руб. / 53 = 10114 руб.
, где 53 – количество участников проекта, примерное (со слов Л.В.)
Таким образом, если число участников = 53, то дополнительный сбор составит 10114 – 6000 (сдали ранее) = 4114 руб.
Окончательная оплата после проектирования составит примерно 10000 руб. вместо заявленных ранее 6000. Увы…
И всю эту информацию, к сожалению, от Л.В. мы не получили. а под предлогом газа, сдаем деньги вперед не понятно на что…
В нашей группе ВКонтакте выложен договор, давайте изучать, ждем конструктивные комментарии.
А теперь вопрос: может быть мы попросим Л.В. передать управление данным проектом группе инвесторов?
