В Правление часто обращаются с вопросом о регистрации построек, о перечне документов и ужесточении данного процесса. Разъясняем.
Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества” был введен упрощенный порядок оформления возникших до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации прав граждан на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках (так называемая “дачная амнистия”).
В соответствии с ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” до 1 марта 2018 года для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства не требовалось разрешение на ввод в эксплуатацию.
Федеральный закон от 28.02.2018 № 36-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” продлил срок действия «дачной амнистии” (упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки, расположенные на них жилые дома, гаражи и т.п.) до 1 марта 2020 года.
“Дачная амнистия” распространяется на следующие объекты:
1) земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
2)объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках:
– объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома);
– другие объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получения разрешения на строительство (гаражи, хозяйственные постройки, например, бани, сараи и др.).
